Семейные деньги на общую квартиру

Закон о материнском капитале действует в стране с 1 января 2007 года. За это время Отделением Пенсионного Фонда России по Чувашской Республике выдано 37269 сертификатов на материнский (семейный) капитал. Большинство из счастливых обладателей сертификата используют его на улучшение жилищных условий. К сожалению, на практике встречаются случаи незаконного их обналичивания или когда фактически жилищные условия не улучшены, а сделка совершена формально. О том, какие необходимо учитывать требования закона при использовании средств материнского капитала на покупку жилья или погашение ипотечного кредита, рассказывает заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашской Республике Ирина Пудова.

Ирина Николаевна, расскажите, о чем в первую очередь необходимо знать семьям, которые получили материнский капитал?

– Самое главное, это то, что согласно закону жилое помещение, приобретенное с использованием материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей, то есть того, благодаря кому семья получила сертификат) с определением размера долей по соглашению. Можно конечно оформить квартиру не в общую собственность всей семьи, а в собственность мамы или папы, но в этом случае такой покупатель подписывает нотариально засвидетельствованное письменное обязательство оформить в последующем приобретенную квартиру на всех членов семьи.  Законом на такое переоформление установлено 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала. В случае приобретения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа – в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости в полном размере.

Все ли выполняют обещание в последующем оформить квартиру на всех?

– К сожалению, не все торопятся выполнить это обязательное условие. Был случай, когда к нам обратилась супружеская пара с двумя детьми для оформления двух сделок – продажи своей квартиры и покупки жилого дома. При изучении документов на их квартиру выяснилось, что куплена она была на средства материнского капитала и оформлена только на маму. Имеется обязательство переоформить квартиру в общую собственность на всех членов семьи, но обязательство не выполнено. Мы приостановили регистрацию, а семья в срочном порядке переоформляла квартиру на всех членов семьи для последующей ее продажи. Время было упущено, покупатель квартиры и продавец жилого дома не захотели ждать и отказались от сделки, семье пришлось искать других. А ведь этих проблем можно было избежать, своевременно оформив все в течение 6 месяцев. От представителей Пенсионного фонда известен случай, когда семья из восьми человек в Мариинско-Посадском районе взяла займ на приобретение жилья общей площадью всего лишь 11,46 кв.м, изначально не отвечающего установленным санитарным нормам для проживания. Как жилье в 11 квадратных метров реально может улучшить жилищные условия такой большой семьи?

А много таких нарушений?

– Незаконные сделки с жилой недвижимостью с привлечением средств материнского капитала были выявлены в Комсомольском, Урмарском, Цивильском, Алатырском и других районах. Сведения о таких сделках оперативно передаются в правоохранительные органы, прокуратуру. В тоже время и Пенсионный фонд самостоятельно обращается с исками в суд и перечисление средств материнского капитала приостанавливается.

Какие схемы получения наличных денег наиболее популярны?

– Трудно сказать о популярности каких-либо схем, но они есть. Хотелось бы обратить внимание, что законом не допускается покупка жилья на средства материнского капитала у близких родственников. То есть семья не может купить долю в квартире у своих бабушек и дедушек или братьев и сестер. Вопрос о родстве между участниками сделки выясняется сразу на приеме документов. Встречаются случаи прямого обналичивания средств материнского капитала. Как-то к нам в Управление семья подала документы на покупку жилого дома и сразу же после перечисления денег из Пенсионного фонда, договор расторгли. Мы заподозрили мошенничество, и оказалось не зря. В этих случаях мы сразу сообщаем в правоохранительные органы и Пенсионный фонд.

Предложения обналичить маткапитал висят у нас на каждом столбе, масса объявлений. Как удержаться от соблазна незаконно получить наличные деньги?

– Следует критически относится к предложениям распоряжения средствами материнского капитала путем безналичного их перечисления в кредитные кооперативы, которые обещают предоставить по договору займа денежные средства на покупку жилья. Необходимо помнить, что не стоит участвовать в сомнительных схемах, предлагаемых посредниками. Прежде всего, потому, что владелец сертификата на материнский капитал тоже может быть привлечен к уголовной ответственности как соучастник преступления. К тому же ему из собственных средств придется оплачивать услуги организации, предоставившей займ. А за свои услуги такие фирмы требуют немалую комиссию – десятки тысяч рублей. Эти средства разумнее использовать по их прямому назначению: на образование ребенка, на хорошее жилье.


Редакция Вурнарской районной газеты «Путь победы»

Последние новости Чувашской Республики по теме:
Семейные деньги на общую квартиру

- Чебоксары
За время действия закона о материнском капитале с 1 января 2007 года Отделением Пенсионного фонда РФ по Чувашии выданы 37269 сертификатов на материнский (семейный) капитал.
08:25 30.08.2012 Газета Грани
Семейные деньги на общую квартиру - Вурнары
Закон о материнском капитале действует в стране с 1 января 2007 года. За это время Отделением Пенсионного Фонда России по Чувашской Республике выдано 37269 сертификатов на материнский (семейный) капитал.
10:59 29.08.2012 Газета Путь Победы
 
По теме
Михаил Игнатьев с супругой Ларисой Юрьевной посетили выставку «Роспись иглой…» из собрания Российского этнографического музея - Газета По жизненному пути Оригинал 24 июня в Чувашском национальном музее открылась выставка «Роспись иглой…» из фондов Российского этнографического музея (г.
24.06.2018
Красноармейский район отмечает День Республики - Газета По жизненному пути Оригинал В этом году центром празднования главного государственного праздника республики наряду со столицей Чувашии г. Чебоксары, где традиционно проходят праздничные мероприятия,
24.06.2018
 
Красноармейский район отмечает День Республики - Администрация Президента ЧР Оригинал В этом году центром празднования главного государственного праздника республики наряду со столицей Чувашии г. Чебоксары, где традиционно проходят праздничные мероприятия,
24.06.2018
В День Республики в с. Именево Красноармейского района открылся фельдшерско-акушерский пункт - Газета По жизненному пути Оригинал 24 июня Глава Чувашии  Михаил Игнатьев  принял участие в открытии модульного фельдшерско-акушерского пункта в селе Именево Красноармейского района.
24.06.2018
В День Республики в с. Именево Красноармейского района открылся фельдшерско-акушерский пункт - Администрация Президента ЧР Оригинал 24 июня Глава Чувашии Михаил Игнатьев принял участие в открытии модульного фельдшерско-акушерского пункта в селе Именево Красноармейского района.
24.06.2018
 
Впервые Всероссийский конкурс народных мастеров декоративно-прикладного искусства «Русь мастеровая» прошел на берегу реки Волги в г. Мариинский Посад - Газета Сельская Жизнь Оригинал 23 июня мастера декоративно-прикладного искусства со всех уголков России собрались на берегу реки Волги в уютном городе Мариинский Посад на XVI Всероссийский конкурс народных мастеров декоративно-прикладного
24.06.2018
Отделение анестезиологии-реанимации Республиканской детской клинической больницы открылосьпосле капитального ремонта - Газета Вперёд 23 июня Глава Чувашии  Михаил Игнатьев  ознакомился с работой обновленного после капитального ремонта отделения анестезиологии-реанимации Республиканской детской клинической больницы.
23.06.2018 Газета Вперёд
Оригинал В этом году центром празднования главного государственного праздника республики наряду со столицей Чувашии г. Чебоксары, где традиционно проходят праздничные мероприятия,
24.06.2018 Газета По жизненному пути
Оригинал 24 июня в Чувашском национальном музее открылась выставка «Роспись иглой…» из фондов Российского этнографического музея (г.
24.06.2018 Газета По жизненному пути
В системе преступлений против общественной безопасности такое деяние, как «заведомо ложное сообщение об акте терроризма, о готовящихся взрыве, поджоге или иных действиях, создающих опасность гибели людей,
23.06.2018 Газета Вперёд
Сводный детский хор Чувашии побывал на выставке «Певца моря Ивана Айвазовского» - КВЦ Радуга Для юных вокалистов из всех районов и городов Республики, участников сводного Детского хора Чувашии Культурно-выставочный центр «Радуга» организовал благотворительную встречу с «певцом моря».
24.06.2018 КВЦ Радуга
Празднование Дня Республики в столице Чувашии украсило выступление сводного Детского хора - Газета По жизненному пути Оригинал 24 июня на Красной площади города Чебоксары в рамках празднования Дня Республики состоялся праздничный концерт сводного Детского хора Чувашии.
24.06.2018 Газета По жизненному пути
В Чебоксарах открылся VI Всечувашский праздник «Акатуй» - Администрация г. Чебоксары Оригинал 23 июня на Красной площади г. Чебоксары состоялась церемония открытия  VI Всечувашского праздника «Акатуй» Глава Чувашии Михаил Игнатьев  поздравил жителей и гостей региона с праздником и отметил,
24.06.2018 Администрация г. Чебоксары
Сегодня, 23 июня, на Площади культуры г. Мариинский Посад стартовал XVI Всероссийский конкурс народных мастеров декоративно-прикладного искусства «Русь мастеровая», который будет проходить в течение двух дней.
23.06.2018 Советская Чувашия
Съемочная группа российского телеканала о водном пространстве OCEAN-TV посетила Че­бок­са­ры.
23.06.2018 Газета Чебоксарские новости
Ежегодный чебоксарский Бал дошколят, собравший полную Красную площадь восхищенных зрителей, дал старт выпускным торжествам в школах.
23.06.2018 Газета Чебоксарские новости
Футбол без границ: В ИК-5 УФСИН России по Чувашской Республике побывал тренер по футболу - УФСИН по Чувашской Республике В ИК-5 прошла встреча с главным специалистом, экспертом отдела культуры спорта и туризма администрации Козловского района, футбольным тренером Антоном Павловым.
25.06.2018 УФСИН по Чувашской Республике
Внештатный собкор “Граней”, фанат футбола, известный музыкант Николай Абрамов с 14 июня с билетом болельщика колесит по городам — организаторам чемпионата мира по футболу.
23.06.2018 Газета Грани
Празднование Дня Республики в столице Чувашии украсило выступление сводного Детского хора - Газета По жизненному пути Оригинал 24 июня на Красной площади города Чебоксары в рамках празднования Дня Республики состоялся праздничный концерт сводного Детского хора Чувашии.
24.06.2018 Газета По жизненному пути
В День Республики в с. Именево Красноармейского района открылся фельдшерско-акушерский пункт - Администрация Президента ЧР Оригинал 24 июня Глава Чувашии Михаил Игнатьев принял участие в открытии модульного фельдшерско-акушерского пункта в селе Именево Красноармейского района.
24.06.2018 Администрация Президента ЧР