Новости города БезФормата.Ru
Вурнары
Главные новости
 
Задать вопрос?

Нарушенные права республики восстановлены

В Чувашии прошли первые суды по сделкам, заключенным с участием посредников, которые входили в доверие к пожилым людям и выкупали у них земельные участки сельхозназначения по символической цене с целью наживы при последующей их перепродаже с нарушением действующих норм законодательства

С чем связано, что «процесс пошел» именно сейчас, ведь обманы при продаже земли длятся уже многие годы? С этим вопросом корреспондент обратился к министру имущественных и земельных отношений Чувашской Республики С. Енилиной.

– Порочная практика, действительно, давно устоялась. Когда в 2010 году наше министерство начало активно защищать интересы государства и сельчан в этом вопросе, мы столкнулись с тем, что механизм обмана отшлифован до блеска. Аферисты стараются всячески обойти нормы закона, не гнушаясь ничем. Поэтому судебные дела идут с огромным усилием. Ответчики используют любые способы, чтобы затянуть процессы. Море жалоб от них поступает во всевозможные инстанции.

То, что борьба с нарушителями закона началась именно сейчас, связано даже не с изменениями в законодательстве, а с назначением Президента (сейчас Главы) республики Михаила Игнатьева. Его принципиальный подход – отстаивать интересы граждан и государства. Эта позиция некоторым может и не нравиться. Но мы свою работу будем только активизировать. Буквально на днях предъявили в суд иск о восстановлении нарушенных прав республики в связи с отчуждением очень большого массива земли (более 100 гектаров) в частные руки. И ладно, если бы новоявленные бизнесмены использовали землю по назначению для производства сельхозпродукции, а ведь они вместо этого пытаются разделить земельные участки на множество маленьких частей и затем перепродать их по баснословным ценам.

– Какие нарушения при осуществлении сделок с землями сельхозназначения встречаются чаще всего?

– Дело в том, что существует особый закон – об обороте земель сельскохозяйственного назначения, где четко прописан порядок распоряжения такими земельными участками. У субъекта Российской Федерации, в частности, у Чувашской Республики есть преимущественное право их приобретения. То есть, если собственник решил продать свой земельный участок сельхозназначения, то в первую очередь он обязан предложить его Правительству республики. И только, если Правительство примет решение, что данный конкретный земельный участок республике не нужен и официально откажется от него, собственник в течение одного года может продать его другому лицу, но только по цене, не ниже той, что была предложена республике.

Когда от имени собственника выступают доверенные лица, то они, как правило, стараются находить всевозможные серые схемы, чтобы обойти это положение.

Например, в Мариинско-Посадском районе некий гражданин продал земельный участок сельскохозяйственного назначения умершего человека, даже не проверив наличие у него наследников и не спросив их мнения по этому поводу. При этом и органы власти не известил. Действовал он по старой доверенности, выданной еще живым человеком. Обнаружили махинацию так. Республика сама была намерена купить этот земельный участок, и наше министерство разыскивало наследника. Нашли его в Марий Эл, пригласили для обсуждения вопроса оформления наследства и сделки купли-продажи. И тут обнаружили, что новый хозяин земельного участка уже есть. Подали иск в суд и, естественно, выиграли, сделка аннулирована.

– Правильно я понимаю, что в основном земельные аферы разыгрывают с глубоко пожилыми людьми, которые не способны на самостоятельные действия по продаже или каким-либо другим процедурам с собственной землей?

– Да, это так. Посредники, серые перекупщики выбирают для своих махинаций жителей села, собственников земельных участков, весьма преклонного возраста, которые плохо разбираются в законах. Пожилые люди подписывают посредникам доверенности, скорее всего, даже не читая их, потому что им сложно понять смысл мудреных юридических формулировок. В итоге старики разрешают доверенным лицам проводить различные операции с их земельными участками – формировать, регистрировать и даже получать от их имени деньги. А те обманывают бывших владельцев земельных участков, выплачивая им суммы в десятки, а порой и в сотни раз меньше их реальной стоимости.

Однако с уловками посредников при осуществлении сделок с землями сельскохозяйственного назначения сталкиваются и деловые люди.

– Светлана Александровна, с какими еще махинациями с земельными участками сталкивалось Ваше министерство?

– Много нарушений допускается и при межевании земельных участков в счет земельных долей. Например, доверенные лица формируют земельные участки для престарелых владельцев именно на тех территориях, которые близко находятся к населенному пункту, территориально привлекательны, попадают под перспективы развития населенного пункта.

Бывает, что сами специалисты местных администраций способствуют совершению неправомерных действий с землями сельскохозяйственного назначения. Они ходят к престарелым гражданам и уговаривают их продать доли и выдать доверенность определенному человеку – посреднику – не для использования по назначению, а для перепродажи.

– Изучает ли Ваше министерство сделки с землей, заключенные в предшествующие годы?

– До 2010 года республика в основном отказывалась от покупки земель сельскохозяйственного назначения. Но жизнь меняется. Сейчас Глава республики Михаил Игнатьев перед Правительством ставит задачу устранять допущенные ранее и не допускать впредь нарушения в сфере земельных отношений, создавать условия для развития и реализации инвестиционных проектов, предлагать инвесторам привлекательные земельные участки. Кроме того, в настоящее время в Чувашии реализуется Закон о предоставлении земли многодетным семьям. И все заинтересованы в том, чтобы земельные участки для них были максимально удобными. Так что земля республике необходима.

З. Шитлаева.

«Советская Чувашия».


Редакция Вурнарской районной газеты «Путь победы»
21 октября 2017 года пройдет очередной День здоровья и спорта. В этот день все жители и гости нашего района могут воспользоваться услугами спортивных сооружений на безвозмездной основе.
19.10.2017 Газета По жизненному пути
Активисты Народного фронта в Чувашии проводят занятия для детей в кружках дополнительного образования - ОНФ в ЧувашииВ рамках реализации проекта Общероссийского народного фронта «Равные возможности – детям» в социальных и учебных учреждениях Чебоксар начали действовать кружки по арт-терапии и карате.
19.10.2017 ОНФ в Чувашии
Продолжается прием заявок на участие в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, назначенном на 17 ноября 2017 года .
19.10.2017 Газета Сельская Жизнь
19 октября Глава Чувашии Михаил Игнатьев и находящийся с рабочим визитом в республике временно исполняющего обязанности заместителя директора ФСИН России Валерий Балан ознакомились с ходом строительства нового следственн
19.10.2017 Администрация Президента ЧР
18 октября в Чувашии проходит  Единый информационный день . В повестке – обсуждение хода капитального ремонта, строительства и реконструкции автомобильных дорог в Чувашской Республике,
19.10.2017 Канаш
Правительством Российской Федерации разработан и внесен в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации  проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О противодействии коррупции
19.10.2017 Газета Сельская Жизнь
Детская шалость с огнем стала причиной пожара в деревне Хорнзор Вурнарского района.
19.10.2017 Газета Сельская Жизнь
Активисты Народного фронта в Чувашии проводят занятия для детей в кружках дополнительного образования - ОНФ в ЧувашииВ рамках реализации проекта Общероссийского народного фронта «Равные возможности – детям» в социальных и учебных учреждениях Чебоксар начали действовать кружки по арт-терапии и карате.
19.10.2017 ОНФ в Чувашии
21 октября в Чувашии пройдет очередной День здоровья и спорта. В этот день жители республики смогут бесплатно посетить республиканские и муниципальные спортивные объекты.
19.10.2017 Знамя Труда
Детская шалость с огнем стала причиной пожара в деревне Хорнзор Вурнарского района.
19.10.2017 МЧС Чувашской Республики
В Канаше состоялся Единый иформационнный день - Канаш
В Канаше состоялся Единый иформационнный день
Оригинал Сегодня в Канаш в рамках Единого информационного дня прибыли  Александр Иванов  - министр информационной политики и массовых коммуникаций Чувашской Республики (руководитель группы);
Канаш
Состоялось собрание Канашского городского отделения общественной организации «Союз женщин Чувашии» - Канаш
Состоялось собрание Канашского городского отделения общественной организации «Союз женщин Чувашии»
Оригинал 17 октября состоялось собрание Канашского городского отделения общественной организации «Союз женщин Чувашии».
Канаш
В Алатырском районе прошел Единый информационный день - Газета Сельская Жизнь
В Алатырском районе прошел Единый информационный день
Оригинал Сегодня Алатырский район в рамках Единого информационного дня посетила информационная группа в составе первого заместителя министра труда и социальной защиты Чувашской Республики Арсентьевой Л.Г.,
Газета Сельская Жизнь
В криминальной среде давно предупреждают своих: хочешь сесть в тюрьму, езжай в Чувашию воровать.
20.10.2017 ГТРК Чувашия
Прощай, оружие - Газета Чебоксарские новостиОтделом Росгвардии по Чувашской Республике продолжается проведение комплексных профилактических мероприятий по противодействию незаконному обороту оружия, боеприпасов, взрывчатых веществ и взрывных устройств.
19.10.2017 Газета Чебоксарские новости
Ибресинским районным судом вынесен приговор по уголовному делу в отношении 53-летнего руководителя строительной фирмы.
19.10.2017 Прокуратура
reestr-obmanutyh-dolshhikov1.jpeg - Газета Грани
Обманутым дольщикам дали пять
Хочу принять участие в долевом строительстве. Возможно, рискованная затея.
Газета Грани
RozyskSolonin.jpg - Газета Грани
Вышел покурить и сбежал
13 октября во второй половине дня с территории ОВД Новочебоксарска скрылся житель Самарской области — мужчина 1984 года рождения.
Газета Грани
За прошедшие выходные задержано 12 нетрезвых водителей - Советская Чувашия
За прошедшие выходные задержано 12 нетрезвых водителей
В минувшие выходные в столице республики прошел рейд «Нетрезвый водитель».
Советская Чувашия
Оригинал Альбом Анатолия Рыбкина «Мой старый добрый дом… Записки художника», недавно увидевший свет в Чувашском книжном издательстве, стал лауреатом конкурса «Книга года»,
19.10.2017 Газета Сельская Жизнь
В ДК "Салют" в Чебоксарах идут ремонтные работы - Чебоксары.руВ ДК "Салют" в Чебоксарах идут ремонтные работы Во Дворце культуры "Салют" вновь идут ремонтные работы.
19.10.2017 Чебоксары.ру
Книга «Степан Максимов: музыкант-просветитель» — дипломант премии «Александр Невский» - Газета По жизненному путиОригинал  Книга М.Г. Кондратьева «Степан Максимов: музыкант-просветитель», изданная в Чувашском книжном издательстве в серии «Замечательные  люди Чувашии»,
18.10.2017 Газета По жизненному пути
Увеличить - Газета Сельская Жизнь
В Чебоксарах открылись гастроли Саранского драмтеатра
Оригинал Вчера в Чебоксарах открылись гастроли Мордовского государственного национального драматического театра г. Саранск.
Газета Сельская Жизнь
2017-10-18-04.jpg - Газета Грани
Свет и светскость. Православные классы в Новочебоксарске: зачем, для кого и как
Создание православных классов в учебных заведениях — вопрос, стоящий на повестке дня не первый год.
Газета Грани
Пархикасинский Дом культуры принял эстафету III Сельского кинофестиваля - Газета Таван Ен
Пархикасинский Дом культуры принял эстафету III Сельского кинофестиваля
18 октября Пархикасинский Дом культуры принял эстафету III Сельского кинофестиваля, в рамках которого состоялся показ художественного фильма «Дневник мамы первоклассника».
Газета Таван Ен
Два «золота» и «серебро» завоевала спортсменка Чувашии Александра Козлова на первенстве Европы по тяжёлой атлетике - Министерство по физкультуре и спортуОригинал Сегодня, 19 октября, состоялось выступление третьей спортсменки Чувашии - Александры Козловой, на первенстве Европы по тяжёлой атлетике, которое завершилось тремя медалями, причём две из них – высшего достоинства.
19.10.2017 Министерство по физкультуре и спорту
Вести с Всемирного фестиваля молодежи и студентов: впечатления от кубинской делегации, Ника Вуйчича и … баскетбола - ФГБОУ ВПО ЧГПУ им.И.Я.ЯковлеваВолонтер Екатерина Васильева, атташе делегации Кубы (ЧГПУ им. И.Я. Яковлева): Я атташе кубинской делегации.
19.10.2017 ФГБОУ ВПО ЧГПУ им.И.Я.Яковлева
Состоялись соревнования по армрестлингу в зачет спартакиады «Первокурсник» - Чебоксарский кооперативный институтВ спортивном зале Чебоксарского кооперативного института (филиала) Российского университета кооперации 18 октября состоялись соревнования по армрестлингу в рамках спартакиады «Первокурсник» среди юношей и девушек.
19.10.2017 Чебоксарский кооперативный институт
Два «золота» и «серебро» завоевала спортсменка Чувашии Александра Козлова на первенстве Европы по тяжёлой атлетике - Газета Сельская Жизнь
Два «золота» и «серебро» завоевала спортсменка Чувашии Александра Козлова на первенстве Европы по тяжёлой атлетике
Оригинал Сегодня, 19 октября, состоялось выступление третьей спортсменки Чувашии - Александры Козловой, на первенстве Европы по тяжёлой атлетике, которое завершилось тремя медалями, причём две из них – высшего достоинства.
Газета Сельская Жизнь
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Республика
Самбистка вернулась с победой
Фото: sambo.ru. С 13 по 15 октября в г. Нови-Сад (Сербия) проходило первенство мира по самбо,
Газета Республика
В субботу пройдет День здоровья и спорта
21 октября в Чувашии пройдет очередной День здоровья и спорта. В этот день жители республики смогут бесплатно посетить республиканские и муниципальные спортивные объекты.
Знамя Труда
Увеличить - Президент Чувашской Республики19 октября Глава Чувашской Республики Михаил Игнатьев познакомился с ходом проведения капитального ремонта многоквартирных жилых домов.
19.10.2017 Президент Чувашской Республики
В Канаше состоялся Единый иформационнный день - КанашОригинал Сегодня в Канаш в рамках Единого информационного дня прибыли  Александр Иванов  - министр информационной политики и массовых коммуникаций Чувашской Республики (руководитель группы);
18.10.2017 Канаш
Утром 19 октября интернет-издание "Правда ПФО" опубликовало новость о приостановке финансирования "Фондом развития моногородов" программ Канаша.
19.10.2017 Справедливая Россия
Состоялся Второй открытый форум прокуратуры Чувашской Республики, посвященный охране прав и защите интересов несовершеннолетних - ПрокуратураСегодня, 19 октября 2017 года, состоялся Второй открытый форум прокуратуры Чувашской Республики «Охрана прав и защита интересов несовершеннолетних».
19.10.2017 Прокуратура